¿Quieres construir? Entérate de los requisitos y pasos para solicitar Crediterreno a Infonavit y comprar tu propio terreno
Por: Raúl Durán
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) cuenta con un programa llamado Crediterreno, con el que ofrece créditos para comprar terreno y construir tu propia vivienda en México. Entérate aquí de los requisitos y pasos para solicitar el financiamiento en 2024.
Crediterreno Infonavit es un financiamiento que brinda la posibilidad de comprar un terreno para iniciar tu patrimonio con la construcción de una casa adaptada a tus gustos y necesidades, con plazos de hasta 15 años.
Requisitos para obtener Crediterreno Infonavit
Si estás pensando en solicitar Crediterreno Infonavit, deberás comenzar por precalificarte en Mi Cuenta Infonavit, para saber si cuentas con los puntos necesarios para el trámite.
De igual manera, es necesario que el terreno que adquirirás con ayuda de este crédito de Infonavit cumpla con una serie de requisitos, tales como:
- Ser de uso habitacional o mixto con uso habitacional.
- Tener constancia de alineamiento y número oficial.
- Demostrar con documentos que el terreno está listo para contar con servicios básicos.
- El terreno no debe ubicarse en zonas con riesgo de inundación, cavernas o fallas geológicas.
- El vendedor del terreno debe estar al corriente en el pago de servicios y predial.
Con Crediterreno de Infonavit también puedes adquirir terrenos que cuentan con avances de construcción, siempre y cuando el valor de la obra no sea mayor al 20% del costo total del terreno.
El financiamiento para comprar terrenos de Infonavit ofrece opciones de plazos de 5 hasta 15 años para pagarlo, siempre y cuando el plazo elegido más la edad del cuentahabiente no rebasen los 70 años en hombres y 75 años en mujeres.
Si cumples con los requisitos indicados, sigue los pasos que te compartimos a continuación para solicitar el Crediterreno Infonavit:
- Ingresa a Mi Cuenta Infonavit.
- Da clic en la opción "Tramitar mi crédito > Precalificación y puntos".
- Identifica el monto de tu crédito.
- Realiza el curso "Saber más para decidir mejor".
- Selecciona el valuador que realizará el avalúo y el dictamen técnico del terreno elegido.
- Integra el expediente con los documentos solicitados.
- Llena la solicitud de inscripción del crédito.
- Inscribe tu crédito a tu Centro de Servicio Infonavit (Cesi) más cercano.
- Autoriza la consulta a Buró de Crédito.
- Por último, será necesario formalizar el crédito ante un notario.
De esta manera podrás acceder al Crediterreno de Infonavit para comprar tu propio terreno y comenzar a cumplir el sueño de construir tu casa para iniciar tu patrimonio.
Si deseas conocer más detalles sobre este y otros crédito, trámites y servicios del Infonavit, puedes visitar el portal de infonavitfacil.mx, donde encontrarás toda la información sobre los beneficios y programas que el Instituto brinda a los trabajadores mexicanos.