Así puedes pagar en línea tu impuesto predial en Baja California 2025
Estos son los pasos que debes de seguir para hacer tu pago de impuesto predial en Baja California
El impuesto predial se trata de una aportación económica obligatoria que los propietarios de una vivienda (casa, departamento, terreno o edificio) deben pagar anualmente a sus gobiernos municipales.
Este impuesto debe pagarse idealmente durante el primer bimestre de cada año, acudiendo directamente a uno de los más de 8,800 puntos de cobro. Actualmente, es posible pagar tu predial a meses sin intereses y obtener descuentos al realizar pagos anticipados.
Además existe la forma de pagar el impuesto predial en línea desde la comodidad de tu hogar.
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Pagar en línea el predial en Baja California
Estos son los pasos que debes seguir para hacer correctamente el pago en línea del predial en el estado de Baja California.
- Ingresar al sitio https://www.bajacalifornia.gob.mx/Tramites_Servicios/Predial en donde se te desglosarán los diferentes municipios del estado y seleccionarás en el que vives.
- Te aparecerán tres recuadros, selecciona el primero que dice «Paga tu predial»
- Colocarás tu clave catastral en el recuadro que lo indica
- La página te mostrará una tabla donde estarán los impuestos del predial y el monto de cada uno como el total
- Como información requerida, deberás ingresar un correo electrónico y un número de teléfono
- Agrega tu forma de pago, ya sea con tarjeta de crédito, Visa o Mastercard, o con tarjeta de débito. Recuerda revisar que toda la información de tu tarjeta sea correcta.
¿Cómo se calcula el impuesto predial?
Para determinar el monto correspondiente a tu predial, primero se debe determinar el valor de la construcción.
La Secretaría de Administración y Finanzas de la Ciudad de México se encarga de establecer el valor de tu propiedad a través de un avalúo catastral en el que toma en cuenta lo siguiente:
- Tipo de inmueble: Es decir, si se trata de un local comercial, una casa, un departamento, oficinas o bodegas.
- Tamaño de la superficie: Entre más grande sea una propiedad, más puede aumentar el monto del impuesto.
- Edad del inmueble: Las propiedades nuevas suelen pagar más impuestos que las edificaciones más antiguas.
- Ubicación: Este factor puede afectar el nivel de seguridad de la zona en la que se encuentra un inmueble, lo que, a su vez, influye en la cantidad de impuestos a pagar.
- Valor de la construcción: Es decir, cuánto dinero costó construir la propiedad.
- Características adicionales: Como número de plantas, si la construcción está en buenas condiciones, cuántas habitaciones tiene, entre otros factores.
Una vez se tienen estos datos, la Secretaría compara los valores con un rango máximo y mínimo del precio de la vivienda para obtener el avalúo catastral y determinar el monto de los impuestos que te corresponde pagar.
