¿Están tu empresa y tu patrimonio correctamente titulados? Ojalá sí.

Es que resulta que en muchas empresas aparecen como accionistas personas que no son real o actualmente socios, pero que por alguna razón (fiscal, agraria, compromisos pasados, etc.) aún aparecen en tu empresa, sin que en la realidad lo sean. Y habrá quienes son ya tus socios, y no consta en los documentos formales de la compañía.

O sea que, no son todos los que están, ni están todos los que son.

Y luego, los bienes de la empresa tampoco están, en ocasiones, titulados correctamente. Oficinas, terrenos, marcas y otros activos, no se escrituraron, facturaron o registraron, por algún motivo, a nombre de la empresa.

Esta incongruencia entre la propiedad real y la propiedad formal, tarde o temprano da dolores de cabeza a los dueños de la empresa ¿Por qué?:

• Tú, tu empresa y tu patrimonio, están cargando con los riesgos de esas personas que aparecen como dueños en el título de propiedad. Si la persona fallece, se divorcia o le embargan, el afectado vas a ser tú y/o tu empresa.
• Al fallecer tú, esos bienes no forman parte de tu patrimonio a heredar, y tus sucesores van a tener que convencer a ese prestanombre, o a su cónyuge o a sus hijos, de que ese bien es parte de la herencia a tus sucesores.
• Esos bienes no son reflejables en tus balances financieros, y por lo tanto le restan valor a tu empresa, lo que es importante en los financiamientos.

Documentar correctamente la propiedad, es una expresión de responsabilidad e inteligencia empresarial y familiar. Revisa tu patrimonio, y así hay algo que corregir, hazlo ya!

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Contacto: Díaz Salazar y Asociados